Edificio VISTAS

Ubicación: Maldonado / Punta Ballena

Complejo: Marina del Rey Ladera este Punta Ballena

Memoria Descriptiva:
Marina del Rey es un exclusivo
complejo compuesto por 5 edificios y un hotel boutique
en la playa

Servicios del edificio:

Vistas al Mar
Servicio 5 Estrellas
Renta Hotelera
Seguridad Inteligente
Bajas Expensas
Centro de actividades para niños
Cancha de tenis en village
Piletas Climatizadas individuales
Teraazas individuales con parrillero
Beach House
Servicio de playa
Acceso desde ruta panorámica

Forma de pago:
Precio en 20 cuotas fijas: U$S 272.174
boleto u$S 108.870 (40%)
20 cuotas de U$S 6.804 (fijas)
Pos ocupación: U$S 27.217 (10)

Gastos de compra a pagar en
el momento de la firma del
compromiso:
comisión de venta 3% + iva
documentación 2% + iva
ITP 2% sobre valor fiscal

Unidades disponibles:
1er piso – unidades B,C,D,E con 51.36m2 sup. cubierta , 26.23m2 terraza, 9.90m2 pileta de uso exclusivo, 87.49 propia / 129.65m2 sup.total
u$s 217.739 precio pago contado

Cocheras: u$s 20.000

Cantidad de Plantas: 4

Total de unidades: 28

Total de unidades por planta: 7

Planos:

Category: Punta Ballena /

ONIX Punta Del Este

Ubicación: Punta Del Este

Zona: Parada 2 “La Pastora”, a escasos 100 metros de la playa brava.

Fecha de entrega estimada: Marzo de 2014

Empresa constructora / Arquitecto: ESTUDIO CINCO Arquitectos

Memoria descriptiva:
Ónix Punta del Este es un edificio que se construye en el corazón de Punta del Este. Su excelente
localización permite un desplazamiento peatonal muy fácil y rápido tanto al complejo hotelero y convenciones del Hotel Conrad como al centro neurálgico de la calle Gorlero, así como a ambas playas, sin necesidad de recurrir al automóvil.

Servicios del edificio:

Solarium.
Gimnasio.
Spa.
Sauna.
Piscinas exterior e interior.
Snack bar .
Juegos para niños.
Parrillas.
Áreas verdes.
Cocheras y bauleras.
Cocheras de cortesía.

Costos de inversión: desde U$S 185.000 y financiación.

Forma de pago:
10% reserva.
15% compromiso de compra.
55% en cuotas durante el plazo de obra.
20% a la entrega de la unidad.

Gastos de ocupación 6%

4% a la entrega de la unidad

+ 2% a la escrituración definitiva.

Gastos de compra a pagar con el compromiso de compra:
*comisión de venta 3% + IVA
*documentación 1,5% + IVA
*ITP 2% sobre valor fiscal.

Cantidad de Plantas: 22

Unidades por piso:
1 al 15 – 9 apartamentos premium
17 al 22 – 3 únidades doble orientación
16 – servicios comunes del edificio
23 – 2 pent-houses/ doble orientación

Renta Estimada: 6%

Planos:

Category: Punta del Este /

EDIFICIO PARK 21

18/08/2012 / admin / No comments

EDIFICIO PARK 21

Departamento: Montevideo

Zona: Universitaria (cerca del Parque Rodo)

Obra: iniciada

Fecha de entrega estimada: setiembre 2014

Empresa constructora / Arquitecto: Arqs. J. Lores – W. Santinelli – R.
Nazur.- Empresa MS&Asociados

Memoria descriptiva: El Edificio Park 21 se encuentra cerca de la calle Pocitos, en una zona universitaria de la ciudad de Montevideo. Se encuentra próximo a las Facultades de Arquitectura, Economía e Ingeniería. Al mismo tiempo, está cerca del Parque Rodo

Servicios del edificio:

Balcón/Terraza con Asador
Internet Wi-Fi
Laundry
Parking
Sistema de vigilancia y seguridad 24 hs.
Solarium
SUM (Salon de Usos Múltiples)

Porcentaje de valorización a la entrega: 30%

Forma de Pago: Seña 10%; Compromiso de compra 20%; 30% en 3 semestres del
10% c/u; 24% en cuotas del 1%; 16% a la entrega de la unidad.- (saldo de
precio post-ocupacion 1 % mensual de interés)

Renta Estimada: 6%

Gastos de compra:
Comisión de venta 3% + IVA

Documentación 1,5 + IVA

ITP 2% (imp. de trasmisiones patrimoniales que se calcula sobre valor fiscal, no sobre el precio)

Cantidad de Plantas: 14

Apartamentos: 12 – En formato Studio

Valor: desde los U$S63.500

Garajes aparte: desde u$s 14.000

Planos:

Category: Montevideo /

BULEVARD PARK

17/08/2012 / admin / No comments

BULEVARD PARK

Plazo de Obra: 24 meses

Ubicación: Bulevard Park se emplaza sobre la Avenida Bulevard Artigas

al 1957, a pocos metros de la Avenida Italia, en Montevideo, Uruguay.

Se ubica en una zona privilegiada de la ciudad, muy cerca del complejo

comercial y de transporte Tres Cruces en donde se ubica uno de los más

importantes polos de desarrollo en cuanto a actividad financiera,

administrativa, de salud pública y privada y comercial en constante

crecimiento.

Memoria Descriptiva: BULEVARD PARK es un moderno edificio en

construcción en Montevideo, Uruguay. Prevé 11 pisos de monoambientes

aptos para uso profesional con superficies de 33 a 38 m2, y con la

flexibilidad para ampliarse hasta 100 m2. Además cuenta con seguridad

las 24 horas, Sum con parrillero y lavadero común. Ofrece valores

desde U$S 58.500, con financiación.

Ficha Técnica: Bulevard Park ofrece una excelente oportunidad para

invertir en Montevideo. Incorpora un edificio en construcción con

apartamentos de 1 ambiente para oficina o vivienda, desde U$S 58.500 y

con financiación.

El edificio prevé 11 niveles, con 6 monoambientes por piso,

consistentes en unidades multiuso acoplables de forma que pueden

integrarse formando unidades de 33 m2 a 100 m2, de acuerdo a las

necesidades de cada usuario. Todas equipadas con aire acondicionado

frío/calor.

Servicios:

Sistema de cámaras de vigilancia las 24 horas.
Salón de múltiples usos, totalmente equipado, con una amplia terraza con vista.
Lavadero de uso común.
Garajes.

Forma de Pago:

10% reserva.

20% compromiso de compra.

30% en 3 semestres del 10% c/u.

24% en 24 cuotas del 1% c/u.

16% a la entrega de la unidad.

Gastos de ocupación 4%.

Gastos de compra:

Comisión de venta: 3% + IVA.

Documentación: 2% + IVA.

ITP 2% sobre valor fiscal.

Planos:

Category: Montevideo /

Deep Blue

07/08/2012 / admin / No comments

Deep Blue

Ubicación: Punta Del Este

Zona: Aidy Grill ( a tres cuadras de la playa brava)

Obra: En proceso de finalización

Fecha de entrega estimada: julio de 2012

Empresa constructora / Arquitecto: Guillermo Gonzalez

Memoria descriptiva:
DEEP BLUE es un edificio en construcción en Punta del Este
que incorpora un total de 24 apartamentos. Ofrece unidades
de 1 y 2 dormitorios con superficies desde 47 m2 y valores
desde U$S 133.600, con cochera incluida y exclusivas
amenities.
Una excelente oportunidad para invertir en Punta del Este,
a pasos de la playa y del Shopping. Ideal para renta
permanente, temporaria, inversión o para vivirlo todo el
año.

Servicios del edificio:
•Piscina exterior.
•Solarium.
•Parrillero.
•Playroom.

Costos de inversión: Comisión de venta 3,66% + Documentación 2,44% + ITP
2% sobre valor fiscal

Forma de pago:
10% reserva.
60% compromiso.
30% a la entrega + 5% de gastos de
ocupación.

Cantidad de Plantas: 4

Unidades por planta: 6

Planos:

Category: Punta del Este /

PARQUE BURNETT

06/08/2012 / admin / No comments

PARQUE BURNETT

Es un barrio semi-cerrado en Playa Mansa, Punta del Este. Ofrece lotes en preventa de 1000 y 3000 m2, con valores desde 45 dólares el m2. Además opción de casa llave en mano y servicios exclusivos entre los que se destacan: canchas de tenis y club ecuestre

Un lugar ideal para vivir todo el año y para renta de temporada

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN: Parque Brunett se ubica en la parada 32 frente a Playa Mansa. Se localiza a solo 10 minutos del centro de Punta del Este y 5 minutos del centro de Maldonado.

Se trata de un lugar privilegiado, con residencias exclusivas y un entorno que permite un contacto real con la naturaleza

FICHA TÉCNICA DE PARQUE BURNETT: Todo esto es posible en el mejor lugar del Uruguay, Punta del Este. Realice el sueño de construir su casa y vivir en armonía con la naturaleza.

Parque Burnett, una urbanización de categoría que ofrece lotes en venta con todos los servicios en la puerta. Ideal para residencia o renta

Este barrio en Punta del Este incorpora lotes en preventa sin expensas.

Tipología de los lotes:

Lotes de 1000 m2 desde 65 dólares el m2
Lotes de 3000 m2 desde 45 dólares el m2
Además consulte por la opción casa llave en mano
Parque Burnett es la mejor opción para invertir en lotes con canchas de tenis, club ecuestre y los mejores servicios para que sus habitantes puedan gozar de una inmejorable calidad de vida

Amenities:

Club ecuestre
Canchas de tenis

Imágenes:

Category: Punta del Este /

PARQUE BURNETT

04/08/2012 / admin / No comments

PARQUE BURNETT

Ubicación: Punta del este

Zona: Playa Mansa parada 32 – Urbanización ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Punta del Este y 5 del Centro de Maldonado con todos los servicios a su disposición.

Es el lugar ideal para vivirlo todo el año, incluso para renta de temporada

Descripción:

Es un barrio semi privado, con canchas de tenis, club ecuestre
Muy exclusivo por su entorno de residencias importantes y el maravilloso contacto real con la naturaleza
Todos los servicios en la puerta

PROMOCIÓN DE PREVENTA

Solares de 1000m2 desde u$s65/m2

Solares de 3000m2 desde u$s45/m2

Sin expensas, puesto que sin padrones independientes

Proteja su inversión, invierta en tierra
Realice el sueño de construir su casa y vivir en armonía con la naturaleza
Todo esto es posible en el mejor lugar del Uruguay, Punta del Este
Opción llave en mano, consúltenos

Imágenes:

Category: Punta del este /

IMPORTANTE LOTE PARA FRACCIONAMIENTO

03/08/2012 / admin / No comments

IMPORTANTE LOTE PARA FRACCIONAMIENTO

ZONA: LAGUNA DEL SAUCE – PUNTA DEL ESTE

SUPERFICIE: 95.000m2

FRENTE A LA LAGUNA DEL SAUCE

Muy buena ubicación dentro del Club del Lago, con 100m de frente sobre
la Rambla de la Laguna del Sauce.

Se trata de una importante fracción sin lotear, ideal para desarrollo
inmobiliario de muy buen nivel por su entorno, tranquilidad y
seguridad del área.

En total son más de 95.000m2

Precio de venta: u$s 3.000.000

Imágenes:

Category: Punta del Este /

Century Tower

02/08/2012 / admin / No comments

Century Tower

Ubicación: Montevideo

Área: Cerca de DGI, BPS, BHU, BROU, MSP, Edificio del Notariado, Registro Público y de la Universidad de la República.

Obra: iniciada

Fecha de entrega estimada: marzo 2014

Empresa constructora / Arquitecto: Arqs. J. Lores – W. Santinelli – R.
Nazur.- Empresa MS&Asociados

Memoria Descriptiva: Century Tower ofrece oficinas corporativas con destacada ubicación en Montevideo. Unidades flexibles con la más completa

gama de servicios y amenities, para disfrutar trabajando.

Servicios del edificio:

3 pisos para estacionamiento con Valet Parking
Amplio hall de acceso
Conserjería 24hs
Sala de conferencias con pantalla 50′ y servicio de cafetería
Resto Bar en el piso 14 con amplia terraza panorámica (desayuno, almuerzo de negocios, after work)
Wi-Fi
Centro de fotocopiado y escaneo
3 ascensores automáticos
Seguridad por circuito cerrado de televisión con grabación digital

Porcentaje de valorización a la entrega:30%

Forma de pago: Seña 10%; Compromiso de compra 20%; 30% en 3 semestres del
10% c/u; 24% en cuotas del 1%; 16% a la entrega de la unidad. (saldo de
precio post-ocupacion 1 % mensual de interés)

Gastos de ocupación a la entrega: 4%

Renta Estimada: 6%

Precios: desde los u$s 110.000 con cochera incluída

Cantidad de Plantas: 14

Superficie: Entre 34m2 y 360m2

Planos:

Category: Montevideo /

VIVALDI – HOTEL DE LUJO

01/08/2012 / admin / No comments

VIVALDI – HOTEL DE LUJO

Ubicación: Montevideo

Área: Punta Carretas

Fecha de inicio de obra: Noviembre de 2011

Fecha de entrega estimada: Primavera de 2013

Empresa constructora / Arquitecto: Ing. APUD CONSTRUCCIONES

Memoria descriptiva:
Vivaldi, será una torre destinada exclusivamente a cubrir la demanda de habitaciones, de este modo funcionará como Hotel de Lujo.

Servicios del edificio:
Gimnasio
Sauna
Piscina
Solarium
Estacionamiento
Lavadero
Sala de reuniones
Cafetería
Depósito de valijas

Forma de pago:
10% reserva la unidad
30% compromiso de compra
50% en cuotas fijas dentro del año
10% a la entrega de la unidad

Gastos de ocupación a la entrega:
Comisión de venta 3% + IVA
Documentación 2% + IVA
ITP 2% sobre valor fiscal

Renta Estimada: 9% anual

Detalles Apartamentos:
Planta Baja: Cafetería, Restaurante, Lobby
Piso 1: Sala de Reuniones + 8 apartamentos
Piso 2 al 9: 10 apartamentos por piso
Piso 11: Piscina, Solarium, Sauna, Gimnasio

Planos: